Implementação de um sistema de gestão de ativos baseado em modelos BIM.

Abstract

O uso da metodologia Building Information Modelling (BIM) encontra -se em franco crescimento no seio do setor da Arquitetura, Engenharia, Construção e Operação (AECO). As evoluções sociais e económicas observadas nas últimas décadas tem vindo a promover, junto das organizações, uma necessidade cada vez maior de conhecer bem os seus ativos, a fim de, por meio de análises integradas e holísticas, priorizar intervenções melhorando os procedimentos de gestão. De facto, a gestão de ativos tem vindo a ganhar importância na sociedade moderna, na medida em que pode trazer inúmeros benefícios para as organizações que os detêm. O BIM é uma metodologia inovadora que permite uma nova abordagem com base num modelo de informação virtual. O modelo BIM é constituído por elementos e cada elemento agrega um conjunto de informação, permitindo uma melhor gestão da informação entre os diferentes intervenientes no projeto durante as várias etapas do seu ciclo de vida. O objetivo do trabalho é mostrar as vantagens da utilização da metodologia BIM para a gestão de ativos físicos, através do desenvolvimento de um caso de estudo que compreende a infraestrutura de um laboratório para ensaios hidráulicos. No âmbito do estudo é analisado e apresentado o estado atual das práticas de gestão de ativos, a fim de identificar a posição da organização que alberga o referido laboratório em relação aos requisitos das normas. Tendo por base a família de normas ISO 55000, a infraestrutura é modelada em BIM com os requisitos de informações e detalhes para a implementação de um sistema de gestão de ativos. Para finalizar, as principais conclusões e vantagens da aplicação da metodologia BIM à gestão de ativos são apresentadas, bem como perspetivadas de desenvolvimentos futuros para o trabalho.