2.ª Análise retrospectiva do parque financiado pelo Instituto Nacional de Habitação nos anos de 1989/95 - Análise Arquitectónica

Abstract

No presente relatório destacam-se os resultados da análise arquitectónica realizada ao parque habitacional financiado pelo Instituto Nacional de Habitação (INH) no período de 1989 a 1995, resultados estes depois ponderadamente generalizados para uma análise do tema "Habitar", aplicado à promoção de Habitação a Custo Controlado (HCC), entre 1989 e 1998, numa perspectiva que inclui a apreciação dos modelos de arquitectura urbana desenvolvidos, considerando desde os processos de promoção à sua caracterização hierarquizada, desde a Vizinhança Alargada aos agrupamentos de Vizinhança Próxima, aos Edifícios e aos Fogos. A referida análise arquitectónica ao parque habitacional financiado pelo INH no período 1989-95 integra um estudo retrospectivo ou de Avaliação Pós-Ocupação, mais abrangente, que envolve também as vertentes construtiva, económica e sociológica. Este estudo alargado tem como objectivo contribuir para o aprofundamento do conhecimento sobre os factores que influenciam a qualidade habitacional, e afigura-se de grande utilidade pois permite, quer fundamentar acções de melhoria das condições habitacionais dos empreendimentos construídos, quer perspectivar as características que se deve procurar alcançar em novos conjuntos residenciais de "custos controlados" ou de promoção livre construídos no futuro próximo. A análise arquitectónica foi elaborada com base numa amostra de 14 empreendimentos de HCC. Os critérios de selecção destes empreendimentos de HCC foram o seu nível de qualidade elevado e a sua representatividade em termos de tipo de promoção, tipologia residencial e localização geográfica. O presente relatório está organizado nos seguintes três capítulos: 1) definição dos objectivos do estudo, apresentação da metodologia utilizada e caracterização da amostra de empreendimentos seleccionada; 2) análise urbanística e arquitectónica dos empreendimentos da amostra em cinco pontos: processo de promoção, vizinhança alargada, vizinhança próxima, edifício e habitação; 3) apresentação de considerações sobre a evolução da HCC desde o período em estudo até à data da conclusão do estudo. Em anexo apresenta-se um conjunto de fotografias referidas aos empreendimentos que constituíram a amostra utilizada no estudo.